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若大面积分布（或见孔率很高），应采用其它基础方案。若分布范围小（或见孔率低），可采用以下措施进行处理：打桩前应对场地地质情况进行分析和原有建筑情况进行调查了解。对浅层回填石块，浅部旧基础等障碍物可采用挖土机挖除。当障碍物埋藏较深时，可采用冲孔钻机引孔，或采用钻机将障碍物钻穿，然后在引孔内装入管桩后继续进行沉桩。

防治措置：为有效降低排土作用，对大面积深厚软土区沉桩或大密度桩基承台，一种方法是采用开口钢桩尖，让部分土体进入到管桩的空心中，以降低挤土效应（但对桩端持力层易软化的泥岩等持力层不适宜）；另一种方法是对桩距较密部分的管桩可采用预钻孔沉桩方法，孔径约比桩径小50～IOOMM，深度宜为桩长的1／2，施工时随钻随打，或采用间隔跳打法。

保护好高出地面的桩头，截桩应用割桩器截割，严禁用大锤敲击或强行扳拉截桩。严格按照设计图纸，工程合同，有关现行施工规范和质量标准要求制定各分项工程的实施措施。桩在运输过程中起吊、堆放保持平稳，无大振动，以保证桩身不受损伤。桩位放样：要求设置相对固定的基准点，四角大样与场地地面标高的测定准确，基准点一定要保护。

送桩前用水准仪确定地面标高，在送桩杆上作记号，送桩过程中进行跟踪，动态检查送桩深度，送桩器下端宜设置桩垫，桩垫厚度均匀并与桩顶全断面接触，送桩达到设计高程后要持续10min且每分钟沉降量不超过2mm后方可结束送桩。一般情况下，对于摩擦桩达到持力层(管桩的设计标高)作为管桩终压的标准。但当静压力显著增加时要注意提前终止，其标定为：对于Ф400PTC管桩，静压力≥100吨时可终压。(备注：设计要求的静压力标准为60吨)。